Obce, správci bytových fondů i majitelé rozsáhlejších portfolií nemovitostí dnes potřebují víc než tabulku v Excelu nebo šanon plný smluv – potřebují živý, vypovídající a aktuální přehled o tom, co vlastní, v jakém stavu to je a co se s tím děje. Spravovat nemovitosti bez spolehlivé evidence je jako řídit firmu bez účetnictví.
Webová mapová aplikace Gisonline přesně tohle umožňuje: evidenci nemovitostí propojenou s mapou, s katastrem nemovitostí i s dalšími vrstvami dat – vše na jednom místě, dostupné odkudkoliv.
Evidence nemovitostí (zákonný termín) byla dokumentace, která obsahovala seznam a popis nemovitostí spolu s jejich geometrickým znázorněním na mapách a zahrnovala informace o uživatelských a částečně i vlastnických vztazích k nim. Fungovala i jako registr nemovitostí. Tato evidence pozemků byla platná podle Zákona o evidenci nemovitostí od 1. 4. 1964 do 31. 12. 1992 a sloužila jako předchůdce současného katastru nemovitostí.
V roce 1964 vznikla evidence nemovitostí na základě zákona č. 22/1964 Sb. a sloužila hlavně pro plánování, řízení hospodářství, zemědělskou výrobu, výkaznictví a statistiku. Obsahovala měřický operát, písemný operát, sbírku listin a další přehledy.
Dnes se pro evidenci nemovitostí používá katastr nemovitostí, který obsahuje soupis a popis nemovitostí v České republice, jejich geometrické a polohové určení a také evidenci vlastnických a jiných věcných práv. Slouží nejen k ochraně práv k nemovitostem, ale také pro daňové účely, územní rozvoj, oceňování nemovitostí, ochranu životního prostředí, statistiku a tvorbu dalších informačních systémů.
Pro obce a města je evidence nemovitostí zásadní při správě vlastního majetku. Pomáhá sledovat, jaké pozemky obec vlastní, jakou mají výměru, druh pozemku, způsob využití, list vlastnictví, případná omezení vlastnických práv nebo věcná břemena. Právě tyto údaje jsou důležité při inventarizaci obecního majetku, přípravě účetní závěrky i při dlouhodobém plánování rozvoje území.
V mapové aplikaci GisOnline.cz mohou obce pracovat s katastrálními daty přímo nad mapou. Modul inventarizace pozemků automaticky načítá změny z katastru nemovitostí, umožňuje filtrovat parcely podle druhu pozemku, čísla parcely, výměry, kategorie, listu vlastnictví nebo věcných břemen a následně vytvářet podklady pro inventurní soupis.
Chcete také využívat plnou databázi katastru nemovitostí v profesionálním řešení GisOnline.cz? Kontaktujte nás.
